Rozliczanie handlu mieszkaniami – kluczowe kwestie podatkowe

Nagranie ze szkolenia “Rozliczanie handlu mieszkaniami – kluczowe kwestie podatkowe przy flipowaniu lokalami mieszkalnymi” z 17 czerwca 2020.

Szkolenie poprowadzili eksperci od podatków w nieruchomościach:

Grzegorz Grabowski

i Marek Golec

Tematy poruszone na szkoleniu:

Rozliczanie transakcji prywatnych sprzedaży nieruchomości (podsumowanie):

• – Kiedy sprzedaż nie podlega opodatkowaniu
• – Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej

 

Flipy jako działalność gospodarcza, w której mieszkanie jest towarem

 

Którą formę rozliczania wybrać:

• – Najczęściej wykorzystywane do flipów sposoby rozliczania
• – Wady i zalety kluczowych form rozliczania

 

VAT i sprzedaż mieszkania:

• – Zwolnienie przedmiotowe z VAT
• – Pierwsze zasiedlenie
• – O co chodzi z tym mitycznym 30% remontu i czy można ulepszyć towar
• – Remont konta ulepszenie
• – Jak zaoszczędzić 15% na materiałach

 

Niuanse rozliczania flipów w ramach działalności gospodarczej

• – Dlaczego w tym biznesie podatek płaci się dopiero na koniec roku
• – Jak sprawdzić, czy Twoja księgowa potrafi zaksięgować flipy

 

Rozliczanie handlu nowymi mieszkaniami:

• – Kiedy robimy cesję, a kiedy sprzedaż
• – Jak rozliczyć cesję (PIT/CIT oraz VAT)

 

Sprzedaż wyposażenia ruchomego

• – VAT czy nie VAT – o to jest pytanie
• – Czy musimy mieć kasę fiskalną

 

Walka z gotówką i wyłudzeniami VAT

• – Dlaczego trzeba (niestety) unikać gotówki
• – Biała lista i split payment w praktyce flipera

 

Sesja pytań i odpowiedzi