Handel Mieszkaniami 2018 (nagranie ze szkolenia 19.5.2018)

W tym zestawie znajdziesz nagrania oraz pliki z materiałami ze szkolenia “Handel Mieszkaniami 2018”.

 

 

Z tych wykładów dowiesz się m.in.:

  • Znajdowanie okazji: Zapewne już wiesz, że kupowanie poniżej rynku jest kluczowe w tym biznesie
  • Licytacje i przetargi: Jak skutecznie i bezpiecznie kupić na licytacji lub przetargu?
  • Remont pod flipa: Czy da się wyremontować tanio, szybko, ładnie i solidnie?
  • 32 lokale i 11 mln zł kapitału w półtora roku: Jak osiągnąć takie wyniki na gotowcach inwestycyjnych?
  • Podatki: Jak rozliczyć flipa, co z VAT-em, kasą fiskalną?

Zestaw składa się z pięciu prezentacji:

 

Prezentacja nr 1: Nowoczesne i tradycyjne metody wyszukiwania okazji rynkowych – Paweł Czerwiński

  • Nowoczesne i tradycyjne metody wyszukiwania – w ujęciu kosztów pozyskania okazji
  • Networking – jak konwertować kontakty w „kontrakty”
  • Okazja, a szybkość transakcji – najważniejszy parametr flipera
  • Błędy i pułapki czekające na myśliwego 😉

 

Prezentacja nr 2: Jak szybko, efektownie i solidnie wyremontować mieszkanie na sprzedaż? – Jeremiasz Gorzędowski

  • Co musisz wiedzieć zanim rozpoczniesz remont?
  • Czym remont pod wynajem różni się od remontu „pod flipa”?
  • W jaki sposób remontuje się mieszkanie na sprzedaż?
  • Jak szybko oszacować koszt?
  • Stworzyć projekt samemu czy zatrudniać architekta wnętrz?
  • Lekkie odświeżenie czy generalny remont na wysoki standard?
  • Jak powinna wyglądać współpraca z ekipą remontową?
  • Jakie elementy są kluczowe w celu szybkiej/zyskownej sprzedaży?
  • Jakich błędów unikać?
  • Zobaczysz przykłady mieszkań wyremontowanych pod sprzedaż (i później sprzedanych), ze zdjęciami oraz kwotami, kosztorysy.

 

 

Prezentacja nr 3: Jak rozliczać handel mieszkaniami (formy działalności, podatek dochodowy, VAT, kasa fiskalna) – Grzegorz Grabowski

  • Czy flipy to jest działalność gospodarcza?
  • Którą formę rozliczania wybrać: działalność gospodarczą, spółkę z o.o., inną spółkę?
  • Czy i kiedy handel mieszkaniami podlega VAT i o co chodzi z tym mitycznym 30%?
  • Dlaczego flipy często powodują konieczność korzystania z kasy fiskalnej?

 

Prezentacja nr 4: Jak kupować mieszkania poniżej wartości rynkowej na licytacjach komorniczych i przetargach? – Rafał Ziomek

  • Jakie są rodzaje przetargów oraz jakie są plusy i minusy zakupu nieruchomości na licytacji
  • Jakie są kolejne etapy w postępowaniu komorniczym
  • Mity na temat licytacji: że są one „ustawiane”, że dłużnikowi trzeba zapewnić lokal mieszkalny, że to jest skomplikowane, że to jest niby niemoralne
  • Jak zakupić nieruchomość przed licytacją
  • Z kim porozmawiać i co sprawdzić przed zakupem takiej nieruchomości
  • Gdzie poza licytacjami szukać okazji inwestycyjnych
  • Jak uzyskać maksymalnie dużo informacji nie wychodząc z domu
  • Konkretne przykłady i twarde cyfry pokazujące, ile można na tym zarobić

 

Prezentacja nr 5: Flipy za blisko 11 mln zł w półtora roku – jak to zrobić, handlując gotowcami inwestycyjnymi? – Kamil Matysik

  • Co to jest gotowiec inwestycyjny i dlaczego jest dobrym towarem do sprzedaży
  • Jak na handlu mieszkaniami osiągnąć stopę zwrotu ponad 300%
  • Jak handlować za cudze pieniądze
  • Od dwóch mieszkań na wynajem i jednego flipa do 21 równoległych remontów mieszkań na sprzedaż – jak zbudować system
  • Największa niewiadoma równania – ekipy remontowe
  • Wszystko pokazane na przykładach i liczbach

 

W razie jakichkolwiek pytań:

napisz na szkolenia@wynajmistrz.pl

lub

zadzwoń na +48 507 029 298

O ile jeszcze tego nie zrobiłeś/zrobiłaś, to zapraszamy do dołączenia do naszej zamkniętej grupy na Facebooku dla osób zajmujących się handlem mieszkaniami (czyli tzw. flipami).