Handel Mieszkaniami 2018 (nagranie ze szkolenia 19.5.2018)
W tym zestawie znajdziesz nagrania oraz pliki z materiałami ze szkolenia „Handel Mieszkaniami 2018”.
Z tych wykładów dowiesz się m.in.:
- Znajdowanie okazji: Zapewne już wiesz, że kupowanie poniżej rynku jest kluczowe w tym biznesie
- Licytacje i przetargi: Jak skutecznie i bezpiecznie kupić na licytacji lub przetargu?
- Remont pod flipa: Czy da się wyremontować tanio, szybko, ładnie i solidnie?
- 32 lokale i 11 mln zł kapitału w półtora roku: Jak osiągnąć takie wyniki na gotowcach inwestycyjnych?
- Podatki: Jak rozliczyć flipa, co z VAT-em, kasą fiskalną?
Zestaw składa się z pięciu prezentacji:
Prezentacja nr 1: Nowoczesne i tradycyjne metody wyszukiwania okazji rynkowych – Paweł Czerwiński
- Nowoczesne i tradycyjne metody wyszukiwania – w ujęciu kosztów pozyskania okazji
- Networking – jak konwertować kontakty w „kontrakty”
- Okazja, a szybkość transakcji – najważniejszy parametr flipera
- Błędy i pułapki czekające na myśliwego 😉
Prezentacja nr 2: Jak szybko, efektownie i solidnie wyremontować mieszkanie na sprzedaż? – Jeremiasz Gorzędowski
- Co musisz wiedzieć zanim rozpoczniesz remont?
- Czym remont pod wynajem różni się od remontu „pod flipa”?
- W jaki sposób remontuje się mieszkanie na sprzedaż?
- Jak szybko oszacować koszt?
- Stworzyć projekt samemu czy zatrudniać architekta wnętrz?
- Lekkie odświeżenie czy generalny remont na wysoki standard?
- Jak powinna wyglądać współpraca z ekipą remontową?
- Jakie elementy są kluczowe w celu szybkiej/zyskownej sprzedaży?
- Jakich błędów unikać?
- Zobaczysz przykłady mieszkań wyremontowanych pod sprzedaż (i później sprzedanych), ze zdjęciami oraz kwotami, kosztorysy.
Prezentacja nr 3: Jak rozliczać handel mieszkaniami (formy działalności, podatek dochodowy, VAT, kasa fiskalna) – Grzegorz Grabowski
- Czy flipy to jest działalność gospodarcza?
- Którą formę rozliczania wybrać: działalność gospodarczą, spółkę z o.o., inną spółkę?
- Czy i kiedy handel mieszkaniami podlega VAT i o co chodzi z tym mitycznym 30%?
- Dlaczego flipy często powodują konieczność korzystania z kasy fiskalnej?
Prezentacja nr 4: Jak kupować mieszkania poniżej wartości rynkowej na licytacjach komorniczych i przetargach? – Rafał Ziomek
- Jakie są rodzaje przetargów oraz jakie są plusy i minusy zakupu nieruchomości na licytacji
- Jakie są kolejne etapy w postępowaniu komorniczym
- Mity na temat licytacji: że są one „ustawiane”, że dłużnikowi trzeba zapewnić lokal mieszkalny, że to jest skomplikowane, że to jest niby niemoralne
- Jak zakupić nieruchomość przed licytacją
- Z kim porozmawiać i co sprawdzić przed zakupem takiej nieruchomości
- Gdzie poza licytacjami szukać okazji inwestycyjnych
- Jak uzyskać maksymalnie dużo informacji nie wychodząc z domu
- Konkretne przykłady i twarde cyfry pokazujące, ile można na tym zarobić
Prezentacja nr 5: Flipy za blisko 11 mln zł w półtora roku – jak to zrobić, handlując gotowcami inwestycyjnymi? – Kamil Matysik
- Co to jest gotowiec inwestycyjny i dlaczego jest dobrym towarem do sprzedaży
- Jak na handlu mieszkaniami osiągnąć stopę zwrotu ponad 300%
- Jak handlować za cudze pieniądze
- Od dwóch mieszkań na wynajem i jednego flipa do 21 równoległych remontów mieszkań na sprzedaż – jak zbudować system
- Największa niewiadoma równania – ekipy remontowe
- Wszystko pokazane na przykładach i liczbach
W razie jakichkolwiek pytań:
napisz na szkolenia@wynajmistrz.pl
lub
zadzwoń na +48 507 029 298
O ile jeszcze tego nie zrobiłeś/zrobiłaś, to zapraszamy do dołączenia do naszej zamkniętej grupy na Facebooku dla osób zajmujących się handlem mieszkaniami (czyli tzw. flipami).