Rozliczanie handlu mieszkaniami – kluczowe kwestie podatkowe
Nagranie ze szkolenia “Rozliczanie handlu mieszkaniami – kluczowe kwestie podatkowe przy flipowaniu lokalami mieszkalnymi” z 17 czerwca 2020.
Szkolenie poprowadzili eksperci od podatków w nieruchomościach:
Grzegorz Grabowski
i Marek Golec
Tematy poruszone na szkoleniu:
Rozliczanie transakcji prywatnych sprzedaży nieruchomości (podsumowanie):
- – Kiedy sprzedaż nie podlega opodatkowaniu
- – Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej
Flipy jako działalność gospodarcza, w której mieszkanie jest towarem
Którą formę rozliczania wybrać:
- – Najczęściej wykorzystywane do flipów sposoby rozliczania
- – Wady i zalety kluczowych form rozliczania
VAT i sprzedaż mieszkania:
- – Zwolnienie przedmiotowe z VAT
- – Pierwsze zasiedlenie
- – O co chodzi z tym mitycznym 30% remontu i czy można ulepszyć towar
- – Remont konta ulepszenie
- – Jak zaoszczędzić 15% na materiałach
Niuanse rozliczania flipów w ramach działalności gospodarczej
- – Dlaczego w tym biznesie podatek płaci się dopiero na koniec roku
- – Jak sprawdzić, czy Twoja księgowa potrafi zaksięgować flipy
Rozliczanie handlu nowymi mieszkaniami:
- – Kiedy robimy cesję, a kiedy sprzedaż
- – Jak rozliczyć cesję (PIT/CIT oraz VAT)
Sprzedaż wyposażenia ruchomego
- – VAT czy nie VAT – o to jest pytanie
- – Czy musimy mieć kasę fiskalną
Walka z gotówką i wyłudzeniami VAT
- – Dlaczego trzeba (niestety) unikać gotówki
- – Biała lista i split payment w praktyce flipera
Sesja pytań i odpowiedzi